上猶縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《上猶縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣政府各部門，縣屬、駐縣各單位：

《上猶縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真抓好貫徹落實。

2025年4月3日

上猶縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

為科學(xué)合理配置土地資源，切實做好全縣2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)工作，提高國有建設(shè)用地供應(yīng)的科學(xué)性，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范》等文件要求，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要，結(jié)合我縣近年來土地供需情況，制定本計劃。

一、指導(dǎo)思想及原則

堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為引領(lǐng)，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神和習(xí)近平總書記系列重要講話精神，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，認真落實中央和省、市對自然資源管理工作的決策部署，嚴格執(zhí)行國家土地供應(yīng)政策措施，緊緊圍繞縣委、縣政府決策部署，堅持總量適中、結(jié)構(gòu)合理、統(tǒng)籌兼顧、重點保障的原則，進一步優(yōu)化土地供應(yīng)，提升節(jié)約集約用地水平，推進我縣經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

二、供應(yīng)計劃內(nèi)容

（一）期限與范圍

本計劃期限為1年，即2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）供應(yīng)總量

2025年度全縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量約為2635.99畝。為落實節(jié)約集約用地，鼓勵和引導(dǎo)優(yōu)先利用存量建設(shè)用地實施項目建設(shè)。

（三）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

（1）商服用地：72.65畝，占供應(yīng)總量的2.76%；

（2）住宅用地：592.21畝，占供應(yīng)總量的22.47%；

（3）工礦倉儲用地：900.84畝，占供應(yīng)總量的34.17%；

（4）公共管理和公共服務(wù)用地：143.02畝，占供應(yīng)總量的5.43%；

（5）交通運輸用地873.13畝，占供應(yīng)總量的33.12%。

（6）水域及水利設(shè)施用地54.14畝，占供應(yīng)總量的2.05%。

（7）特殊用地0畝，占供應(yīng)總量的0%。

（四）供應(yīng)方式

（1）以土地“招拍掛”出讓方式供應(yīng)國有建設(shè)用地1700.45畝，占供應(yīng)總量的64.51%；

（2）以劃撥方式供應(yīng)國有建設(shè)用地935.54畝，占供應(yīng)總量的35.49%。

三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向

（一）突出項目保障。堅持“項目為王”，堅持要素跟著項目走，圍繞“賽馬比拼、進位爭先”重點項目大會戰(zhàn)，做好項目用地儲備及供應(yīng)，對不占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線，符合三區(qū)三線等國土空間用途管制要求的項目，做到應(yīng)保盡保。

（二）優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)。堅持土地節(jié)約集約利用，將項目用地與城市發(fā)展導(dǎo)向、存量用地消化、低效用地盤活、新增建設(shè)用地報批等有機結(jié)合。優(yōu)先利用存量建設(shè)用地和閑置低效用地，積極消化批而未用土地，適當(dāng)提高容積率，鼓勵提高土地投資強度。新增建設(shè)用地向重點工程、重大項目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施項目傾斜，提升城市承載能力和服務(wù)能力。

（三）強化空間布局。充分發(fā)揮市場在資源配置上的決定性作用，更好發(fā)揮政府統(tǒng)籌調(diào)控作用，進一步強化經(jīng)營性用地尤其是房地產(chǎn)用地供應(yīng)統(tǒng)籌。為平衡市場供需矛盾，合理控制房地產(chǎn)開發(fā)項目用地供應(yīng)節(jié)奏，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展。

（四）適當(dāng)彈性原則。土地年度供應(yīng)計劃實行總量控制，彈性管理，具體計劃實施可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，對未列入計劃但滿足供應(yīng)條件的項目，按照實際所需原則可在供應(yīng)總量內(nèi)予以調(diào)劑保障。

四、保障措施

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。建立健全以政府為主導(dǎo)，縣自然資源局牽頭，縣發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境局、商務(wù)局、科工局、住建局、交通運輸局、工業(yè)園區(qū)管委會等相關(guān)部門密切配合的工作機制，共同做好項目審批、規(guī)劃設(shè)計、供地方案編制等建設(shè)項目用地前期工作，抓緊組織實施土地征收和補償安置，加快征地拆遷進程。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、各部門要積極配合做好供地計劃實施工作，妥善解決好土地供應(yīng)計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

（二）嚴格措施，確保質(zhì)量。計劃實施中，要把握全面，突出重點，強化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點項目用地、政策性住房用地要采取提前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實滿足項目建設(shè)用地需求。

（三）全程跟蹤，強化監(jiān)管。對列入2025年度土地供應(yīng)計劃的項目，用地單位應(yīng)高度重視，積極籌措資金，辦理用地等手續(xù);相關(guān)部門在安排使用計劃指標的基礎(chǔ)上應(yīng)跟蹤管理，積極協(xié)調(diào)項目推進中出現(xiàn)的征地拆遷等問題，以保障年度土地供應(yīng)計劃順利實施。

附件：1.上猶縣2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃匯總表

      2.上猶縣2025年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃宗地明細表